Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung & KfW-Förderung
Unabhängige Finanzierungsberatung für jedes Bauvorhaben – wir vergleichen über 500 Banken und Kreditinstitute für Ihre optimalen Konditionen.
Unsere Leistungen
Umfassende Finanzierungslösungen für jeden Bedarf – von der Erstfinanzierung bis zur Anschlussfinanzierung.
Baufinanzierung
Begleitung von der Beratung bis zur Realisierung Ihres Traumobjekts.
24h Angebot
Schnelle Bearbeitung – Ihr individuelles Angebot innerhalb von 24 Stunden.
500+ Banken
Vergleich von über 500 Banken und Kreditinstituten für die besten Konditionen.
Fördermittel
Expertise bei KfW-Förderungen und allen weiteren Programmen.
Anschlussfinanzierung
Optimale Lösungen für Ihre bestehende Finanzierung.
Privatkredite
Flexible Kredite für Modernisierungen und weitere Vorhaben.
Baufinanzierung
Die klassische Baufinanzierung ist der Kredit für den Kauf oder Neubau Ihrer Immobilie – vom Einfamilienhaus bis zur Eigentumswohnung. Am Anfang steht eine ehrliche Bestandsaufnahme: Eigenkapital, Haushaltseinkommen, laufende Verpflichtungen und Ihre monatliche Wunschrate. Daraus entsteht ein realistischer Finanzierungsrahmen, bevor Sie sich für ein Objekt entscheiden oder ein Angebot unterschreiben.
Anschließend vergleichen wir für Sie die Konditionen von über 500 Banken und Kreditinstituten – von großen überregionalen Anbietern bis zu regionalen Sparkassen und Volksbanken, die oft bei bestimmten Objektarten oder Regionen besonders gute Konditionen bieten. Wir achten dabei nicht nur auf den Zinssatz, sondern auch auf Sondertilgungsrechte, Bereitstellungszinsen und die Flexibilität bei Ratenänderungen.
Anschlussfinanzierung
Läuft Ihre Zinsbindung in den nächsten Jahren aus, wird die Restschuld zu neuen Konditionen weiterfinanziert – entweder als Prolongation bei Ihrer bisherigen Bank oder als Umschuldung zu einem neuen Anbieter. Wir empfehlen, sich bereits zwei bis drei Jahre vor Ablauf der Zinsbindung zu kümmern: So lässt sich über ein Forward-Darlehen das aktuelle Zinsniveau schon heute für die Zukunft sichern, ohne dass die neue Finanzierung sofort ausgezahlt werden muss.
Wir prüfen für Sie, ob ein Wechsel zu einem neuen Kreditinstitut tatsächlich günstiger ist, wenn man Wechselkosten und Grundschuldübertragung gegenrechnet, oder ob die bestehende Bank ein vergleichbares Angebot macht. Gerade bei auslaufender Zinsbindung lohnt sich der Vergleich oft erheblich – hier verzichten viele Eigentümer unnötig auf bessere Konditionen, weil sie das automatische Verlängerungsangebot ihrer Bank ungeprüft annehmen.
Fördermittelberatung (KfW)
Für energieeffizientes Bauen, Sanieren und altersgerechtes Umbauen bietet die KfW verschiedene zinsgünstige Förderkredite und Zuschüsse an, deren Konditionen und Programme sich regelmäßig ändern. Wir prüfen für Ihr konkretes Bauvorhaben, welche aktuellen Programme infrage kommen, welche technischen Voraussetzungen (etwa ein Effizienzhaus-Standard) dafür erfüllt sein müssen und wie sich die Fördersumme sinnvoll mit Ihrer klassischen Baufinanzierung kombinieren lässt.
Da Förderanträge in der Regel vor Beginn der Baumaßnahme gestellt werden müssen, ist der richtige Zeitpunkt entscheidend – wir begleiten Sie deshalb von der ersten Planung an, damit keine Fördermöglichkeit ungenutzt bleibt.
Privatkredite
Nicht jedes Vorhaben rechtfertigt eine Anpassung der bestehenden Grundschuld: Für Modernisierungen, eine neue Küche, energetische Einzelmaßnahmen oder andere Anschaffungen rund um die eigene Immobilie eignet sich häufig ein separater, unbesicherter Ratenkredit besser. Er ist in der Regel schneller bewilligt, unabhängig von Ihrer laufenden Baufinanzierung und flexibel in der Laufzeit wählbar.
Wir vergleichen auch hier die Angebote verschiedener Institute, damit Sie nicht automatisch den erstbesten Rahmenkredit Ihrer Hausbank nehmen, sondern die für Ihr Vorhaben passende Lösung zu fairen Konditionen erhalten.
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